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不要再相信“马哈迪宣布森林城市不再卖给外国人”这样的谣言了

彭博社本篇文章1835字,读完约5分钟

2018年新上任的马来西亚总理马哈迪的一番言论“森林城市不再卖给外国人也不会给外国人发放签证”在网上掀起了轩然大波,给无论是正在打算投资还是已经投资了马来西亚森林城市的外国投资商一个晴天霹雳,使他们心里蒙上了一层阴影。马哈迪的表态立刻影响了开发商碧桂园股价的走势,同时使得东南亚周边国家都非常关注与马来西亚的关系走向。

 

在大马,谈起马哈迪几乎无人不知。这主要归功于其在马来西亚担任首相期间对马来西亚惊人的经济演变和前所未有的迅速发展所作出的贡献。然而,在2018年访华后,马哈迪突然宣布取消东海岸铁路(简称东铁)工程项目,并叫停了沙巴和马六甲的天然气管道建设计划。与此同时,在马来西亚柔佛新建不久的碧桂园森林城市项目也被马哈迪点名了。这不禁让外国投资商疑惑了,还能去马来西亚投资吗?

随后,马来西亚首相公署官方声明和碧桂园官方声明迅速出来表态,马来西亚并不限制外国人在马来西亚买房,无论是哪个国籍都欢迎,但是会限制相关的条件要求。这也就意味着是有部分媒体曲解了总理马哈迪的意思,为了博眼球而搞了这么一出,使得谣言不断传播。尽管官方声明出来辟谣了,仍然有许多外国投资商抱着半信半疑的心态在观望。

事实上,反观这几年马来西亚森林城市的发展,我们会发现那些谣言不攻自破。优越的地理位置和科技赋能使得森林城市这几年吸引了一大批除了马来西亚本地人还有外国人前来参观。要知道新加坡旁的马来西亚伊斯干达经济特区是未来泛亚铁路和海上丝绸之路的必经之地,同时也是转口贸易航运马六甲海峡门户和未来全球经贸往来的集散中心。站在长远的投资角度来看,马来西亚森林城市只能是百利而无一害。

 

2月21日, 柔佛苏丹依布拉欣陛下在接受采访时重点提及位于柔佛的森林城市项目,表示它在大马和新加坡之间扮演着促进两城市发展的重要角色。森林城市所在地柔佛更是中国及新加坡投资者最有吸引力的选择,除了战略性的地理位置外,还拥有庞大的华商网络。尽管新冠疫情的爆发影响了项目的进程,但随着中国经济的逐渐复苏,柔佛苏丹依布拉欣陛下依旧鼓励中国以及各国外籍投资者移居森林城市。

 

森林城市计划开发建设25-30年,打造可容纳几十万人口的智慧生态之城。迄今为止,森林城市总建筑面积已经达到400万平方米,相当于560个国际标准足球场,60个凡尔赛宫。绿色生态规划理念和分层立体城市规划让水系贯穿全岛,实现城市开放建设充分利用自然回归自然,有效践行绿色环保的生活方式;同时周边红树林保护区和海草保护区的自然生态也保持了健康发展。

 

对于产业计划,森林城市实行产城一体化模式,规划旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业8大可持续活力产业,吸引全球优秀企业和国际资本投资进驻。工业4.0的引进以及机器人服务社区等高新技术的引进,使得以产业赋能城市的绿色发展的森林城市被宣布获批免税区,真正成为宜居宜业,产城融合的未来城市的榜样。

谈及未来城市的榜样,森林城市还携手全球多家顶尖机构共建未来之城。嘉德圣玛丽森林城市国际学校的校企合作以及多家博士后培养基地的落地吸引了许多外国人前来投资置业,希望他们的孩子能通过全美式的教学方式以及嘉德圣玛丽学校总部的师资获得最优质的教学资源和国际学校的学习氛围。

 

在度假休闲方面,马来西亚森林城市更是融合高端度假酒店、免税零售、高尔夫休闲等提供生态环保旅游服务,打造森林城市度假胜地并成为东南亚乃至国际旅游目的地。

此外,马来西亚公布的2020年度财政预算案显示,外国人购置马来西亚房产的价格门槛,从100万林吉特(约170万人民币)降低至60万林吉特(约100万人民币)。这意味着马来西亚政府也在通过降低外国投资商的入场门槛来进一步吸引更多投资。要知道马来西亚房地产市场在东南亚可以说是已经相当成熟了,为了迎合更多外国投资商的需求,它的房地产调控政策也更加多样化。柔佛苏丹依布拉欣陛下在接受采访时还坦言,柔佛不仅希望外国投资者进来投资,同时也希望他们能够带着家眷来到新山以及伊斯干达公主城定居。

 

由此可见,马来西亚政府和森林城市对外国人是包容的,也是开放的。森林城市也从来不会限制外国投资者。所以关于“马哈迪宣布森林城市不再卖给外国人,不会给外国人发放签证”的话术从来都是子虚乌有。

 

不论你是为了更加方便的出行,还是国际化的教育资源配套,还是休闲养生度假,森林城市都能满足你的需求。居住在这样的城市能给你带来更多的活力与便捷,让你的生活有了更多美好的体验。

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